2000〜2010年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
東京都
131.7万円/㎡
前年比+24.4%
東大和市
64.8万円/㎡
前年比+17.6%
サンクレイドル桜が丘
東京都東大和市桜が丘四丁目
多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,362万円
51.8万円/㎡
1,795
2,840
3,885
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,885万円
43.8万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月14日
サンクレイドル桜が丘
3,480万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 3,499万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 3,599万円 | 43.1万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/14 | 3,799万円 | 45.5万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,899万円 | 46.7万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,999万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,099万円 | 49.1万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,190万円 | 50.2万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 38.4万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,600万円 | 40.8万円 | 1階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 3,350万円 | 40.2万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 2,380万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/28 | 3,550万円 | 42.6万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 3,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/01 | 3,780万円 | 46.4万円 | 5階 | 81.44㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | サンクレイドル桜が丘 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅7分 | 3,500万円 | 43.4万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/17 | セントレー玉川上水第2 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅2分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランシティ玉川上水 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクレイドル桜街道 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東大和市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は東大和市の平均と比較して17.3%割安です。